3 Rue des Merisiers 25480 Pirey
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2625E0461428K
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2006-2012
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Pirey (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 507 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 907 – 332 108 €
Soit2 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 B Rue Des Coudriers 25480 Pirey | Appartement | 99 m² | 268 700 € | 2 714 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Des Coudriers 25480 Pirey | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 12/09/2025 | 7 All Du Bois Fleuri 25480 Pirey | Maison | 100 m² | 304 000 € | 3 040 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Merisiers 25480 Pirey | Maison | 86 m² | 351 500 € | 4 087 |
| 12/07/2024 | 2 A Rue Des Coudriers 25480 Pirey | Appartement | 82 m² | 251 420 € | 3 066 |