Signal Vente

59 rue des granges 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2625E0449223Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement028 m²FE38768
19/09/2026appartement026 m²GF47573
19/09/2026appartement050 m²FE35168
19/09/2026appartement048 m²ED27661
18/09/2026appartement051 m²CC17353
03/09/2026appartement045 m²CC17143
02/09/2026appartement027 m²DC20843
02/09/2026appartement031 m²ED32351
28/08/2026appartement022 m²DD28733
28/08/2026appartement088 m²DD22243
28/08/2026appartement050 m²DC18943
28/08/2026appartement087 m²DD22743
28/08/2026appartement040 m²DD17143
25/08/2026appartement079 m²DD14343
25/08/2026appartement0119 m²DD17343
25/06/2026immeuble01 280 m²DD24910
16/02/2026appartement017 m²EC37526
16/02/2026appartement027 m²EB30036
16/02/2026appartement045 m²EC31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 531 – 79 276 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue De La Republique 25000 BesançonAppartement23 m²48 000 €2 087
29/12/202510 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement18 m²47 500 €2 639
29/12/202556 Grande Rue 25000 BesançonAppartement51 m²114 000 €2 235
22/12/202512 Rue Morand 25000 BesançonAppartement84 m²222 900 €2 654
19/12/202510 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement32 m²71 000 €2 219
17/12/2025101 2 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement68 m²182 000 €2 676
17/12/202561 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement110 m²190 000 €1 727
10/12/20259 B Rue Proudhon 25000 BesançonAppartement74 m²110 000 €1 486
05/12/202547 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement17 m²42 000 €2 471
28/11/202541 2 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement30 m²80 000 €2 667
28/11/202522 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement59 m²480 000 €8 136
28/11/202522 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement25 m²480 000 €19 200
28/11/202522 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement20 m²480 000 €24 000
28/11/202522 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement53 m²480 000 €9 057
28/11/202522 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement122 m²480 000 €3 934