2 Rue Basse 25400 Exincourt
Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2625E0281611J
F énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1955
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Exincourt (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 504 – 73 374 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 19 Rue De La Poste 25400 Exincourt | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Serrigots 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Du Croissant 25400 Exincourt | Appartement | 86 m² | 40 000 € | 465 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Des Serrigots 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Des Mouilles 25400 Exincourt | Maison | 54 m² | 98 590 € | 1 826 |
| 31/05/2025 | 5 Rue Du Canal 25400 Exincourt | Maison | 129 m² | 166 520 € | 1 291 |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Croissant 25400 Exincourt | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Mouilles 25400 Exincourt | Maison | 154 m² | 98 000 € | 636 |
| 25/06/2024 | 4 Rue Des Anemones 25400 Exincourt | Maison | 73 m² | 179 700 € | 2 462 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Jonquilles 25400 Exincourt | Maison | 174 m² | 285 000 € | 1 638 |
| 19/10/2023 | 10 Imp Des Champs 25400 Exincourt | Maison | 70 m² | 88 500 € | 1 264 |