Signal Vente

1 Rue de la Forestiere 25520 Val-d'Usiers

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

C énergieB GESn° 2625E0269865P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement047 m²DB21928
04/12/2025appartement021 m²DB29718
04/12/2025appartement021 m²EB30226
04/12/2025appartement021 m²DB24518
03/12/2025appartement031 m²DB23028
03/12/2025appartement021 m²DB24118
24/09/2025appartement019 m²DB23818
28/08/2025appartement023 m²DB25626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Val-d'Usiers (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 785 – 99 530 €
Soit4 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²55 000 €3 235
30/10/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²94 000 €5 529
15/07/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²85 000 €4 722
12/11/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement35 m²94 000 €2 686
09/10/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²23 000 €1 095
11/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement24 m²45 000 €1 875
10/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²37 000 €1 762
18/03/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²45 000 €2 045
31/01/20248 Rte De La Foret - Bians 25520 Bians-les-UsiersMaison257 m²293 000 €1 140
15/12/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²30 875 €1 715
19/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement48 m²123 000 €2 563
17/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²48 000 €2 182