12 Rue de Comberut 25700 Valentigney
Maison · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2625E0211206M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1954
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Valentigney (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 471 – 114 423 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 11 Rue De Pezole 25700 Valentigney | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 22/11/2025 | 29 Rue De Villers 25700 Valentigney | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 22/11/2025 | 29 Rue De Villers 25700 Valentigney | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Paul Dukas 25700 Valentigney | Maison | 79 m² | 187 500 € | 2 373 |
| 28/10/2025 | 39 Gr Grande Rue 25700 Valentigney | Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 30/09/2025 | 25 B Rue Des Barres 25700 Valentigney | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 30/08/2025 | 7 Rue Vincent D Indy 25700 Valentigney | Appartement | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De Villers 25700 Valentigney | Maison | 183 m² | 334 000 € | 1 825 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Cesar Franck 25700 Valentigney | Appartement | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 27/06/2025 | 29 Rue De Franche Comte 25700 Valentigney | Appartement | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Vernois 25700 Valentigney | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 30/04/2025 | 40 Rue De Villers 25700 Valentigney | Appartement | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 21/01/2025 | 15 Rue De Pezole 25700 Valentigney | Maison | 87 m² | 196 200 € | 2 255 |
| 06/12/2024 | 20 Rue Vincent D Indy 25700 Valentigney | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 03/12/2024 | 9 Rue Vincent D Indy 25700 Valentigney | Appartement | 68 m² | 82 500 € | 1 213 |