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52 Rue du Bois Bourgeois 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2625E0132274Q

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 242 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison–158 m²ED32846

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 804 – 234 552 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement74 m²86 000 €1 162
03/11/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement80 m²42 955 €537
03/11/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement38 m²42 955 €1 130
25/07/20257 Rue Des Miches 25200 MontbéliardMaison151 m²260 339 €1 724
30/06/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement51 m²50 000 €980
11/06/202534 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement86 m²34 000 €395
05/06/202524 Rue Paul Elie Dubois 25200 MontbéliardAppartement121 m²139 000 €1 149
04/06/20258 Rte D Allondans 25200 MontbéliardAppartement99 m²195 000 €1 970
23/05/202521 B Rue Joseph Rossel 25200 MontbéliardMaison72 m²111 600 €1 550
28/04/202519 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement96 m²70 000 €729
22/03/20257 A Rue Des Vergers 25200 MontbéliardMaison110 m²190 000 €1 727
06/03/202564 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement62 m²51 400 €829
05/02/202574 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement62 m²29 000 €468
20/12/202413 B Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement89 m²140 500 €1 579
12/12/202448 C Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement70 m²135 000 €1 929