Signal Vente

4 Rue de Verdun 25340 Pays-de-Clerval

Maison · étage 0 · 245 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieE GESn° 2625E0080420G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface245 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 223 €/m² à Pays-de-Clerval (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 404 – 297 474 €
Soit1 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202538 Rue De La Porte De Chaux 25340 Pays-de-ClervalMaison106 m²98 000 €925
01/08/20255 Rue Basse 25340 Pays-de-ClervalMaison57 m²25 000 €439
24/01/202510 Av Gaston Renaud 25340 Pays-de-ClervalMaison83 m²35 000 €422
22/01/20253 Rue Des Terreaux 25340 Pays-de-ClervalMaison80 m²63 500 €794
20/01/20252 Rue Des Ursulines 25340 Pays-de-ClervalMaison205 m²178 850 €872
20/12/20242 Rue De La Porte De Chaux 25340 Pays-de-ClervalAppartement53 m²23 000 €434
29/11/202426 Rue De La Porte De Chaux 25340 Pays-de-ClervalMaison101 m²140 000 €1 386
07/06/202427 B Rue De La Porte De Chaux 25340 Pays-de-ClervalMaison50 m²20 000 €400
09/04/20245 Rue De La Fontaine Pays Cler 25340 Pays-de-ClervalMaison90 m²49 000 €544
15/01/20241 Rue De La Fontaine Pays Cler 25340 Pays-de-ClervalAppartement90 m²50 000 €556
15/01/20241 Rue De La Fontaine Pays Cler 25340 Pays-de-ClervalAppartement100 m²50 000 €500