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10 Rue de la Fruitière 25500 Montlebon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2625E0066804O

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 291 €/m² à Montlebon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 747 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 077 – 305 308 €
Soit5 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement70 m²267 000 €3 814
31/10/202550 Rue De Neuchatel 25500 MontlebonAppartement52 m²146 356 €2 815
04/03/20256 Rue Du Clos Jeantot 25500 MontlebonMaison260 m²1 330 000 €5 115
26/09/20249 Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement96 m²351 000 €3 656
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement81 m²10 800 €133
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement113 m²10 800 €96
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement113 m²448 700 €3 971
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement81 m²448 700 €5 540
13/05/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²130 000 €3 250
02/04/20249 A Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement92 m²337 270 €3 666
19/03/202410 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement60 m²230 000 €3 833
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement44 m²530 000 €12 045
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement81 m²530 000 €6 543
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²530 000 €13 250
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement99 m²530 000 €5 354