18 Rue des Mésanges 25550 Bavans
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2625E0005531X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Bavans (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 701 – 113 519 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Pins 25550 Bavans | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 12/06/2025 | 21 B Rue Des Mesanges 25550 Bavans | Appartement | 55 m² | 73 150 € | 1 330 |
| 27/05/2025 | 21 A Rue Des Mesanges 25550 Bavans | Appartement | 62 m² | 73 000 € | 1 177 |
| 26/05/2025 | 21 B Rue Des Mesanges 25550 Bavans | Appartement | 56 m² | 70 500 € | 1 259 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Mesanges 25550 Bavans | Maison | 87 m² | 189 500 € | 2 178 |
| 25/02/2025 | 15 Rue Des Vignes 25550 Bavans | Maison | 100 m² | 244 200 € | 2 442 |
| 29/01/2025 | 6 Rue Du Clair Soleil 25550 Bavans | Maison | 95 m² | 157 600 € | 1 659 |
| 12/12/2024 | 21 A Rue Des Mesanges 25550 Bavans | Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Fauvettes 25550 Bavans | Maison | 100 m² | 182 800 € | 1 828 |
| 10/09/2024 | 1 Rue Du Clair Soleil 25550 Bavans | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 22/07/2024 | 7 B Rue Des Pins 25550 Bavans | Appartement | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| 24/04/2024 | 3 Rue Du Clair Soleil 25550 Bavans | Maison | 96 m² | 145 400 € | 1 515 |
| 22/02/2024 | 21 B Rue Des Mesanges 25550 Bavans | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 24/01/2024 | 7 A Rue Des Pins 25550 Bavans | Appartement | 62 m² | 77 000 € | 1 242 |
| 01/12/2023 | 7 A Rue Des Pins 25550 Bavans | Appartement | 56 m² | 65 500 € | 1 170 |