Signal Vente

6 Rue du Colonel Rossel 24660 Coulounieix-Chamiers

Maison · 268 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2624E2456094H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface268 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 423 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Coulounieix-Chamiers (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 725 – 527 939 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202569 Av Du Mal Foch 24660 Coulounieix-ChamiersMaison105 m²153 000 €1 457
13/11/20252 Rue Du Colonel Rossel 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement65 m²95 000 €1 462
07/11/20251 Rue Du 8 Mai 1945 24660 Coulounieix-ChamiersMaison124 m²184 900 €1 491
31/10/20251 B Rue Du Colonel Fabien 24660 Coulounieix-ChamiersMaison82 m²170 000 €2 073
11/09/202558 Av Du Mal Foch 24660 Coulounieix-ChamiersMaison160 m²425 000 €2 656
18/08/202539 Av Du Mal Foch 24660 Coulounieix-ChamiersMaison155 m²237 190 €1 530
12/08/202511 Rue Du Colonel Rossel 24660 Coulounieix-ChamiersMaison102 m²357 000 €3 500
31/07/20252 Rue Du Colonel Rossel 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement65 m²92 000 €1 415
21/07/20252 Rue Du Colonel Rossel 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement47 m²71 000 €1 511
25/04/202522 Av Du 11 Novembre 1918 24660 Coulounieix-ChamiersMaison153 m²200 000 €1 307
03/04/202529 Av Du 11 Novembre 1918 24660 Coulounieix-ChamiersMaison78 m²178 000 €2 282
28/03/20252 Rue Du Colonel Rossel 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement47 m²60 000 €1 277
26/12/202457 Av Du Mal Foch 24660 Coulounieix-ChamiersMaison116 m²155 000 €1 336
06/12/20245 Rue Du 8 Mai 1945 24660 Coulounieix-ChamiersMaison108 m²260 000 €2 407
04/10/202412 Av Du 11 Novembre 1918 24660 Coulounieix-ChamiersMaison82 m²150 000 €1 829