18 Rue André le Nôtre 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2624E2442773Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2019
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 120 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation189 306 – 222 229 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5 Rue Du Pontet 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 76 m² | 92 000 € | 1 211 |