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8 Rue du Pré Joli 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2624E2414355Y

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1983-1988
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 023 – 143 244 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259408 La Catte-Sud 24100 BergeracAppartement65 m²95 000 €1 462
16/10/202563 Rte De Rosette 24100 BergeracMaison98 m²197 000 €2 010
16/10/20259408 La Catte-Sud 24100 BergeracAppartement65 m²102 000 €1 569
22/09/202539 Rte De Sainte Foy Des Vignes 24100 BergeracMaison69 m²97 200 €1 409
04/09/20259327 La Catte-Sud 24100 BergeracAppartement65 m²86 300 €1 328
17/07/202510 Imp Louis Lumiere 24100 BergeracMaison80 m²155 000 €1 938
20/06/202566 Rte De Ste Foy Des Vignes 24100 BergeracMaison73 m²169 000 €2 315
25/04/20258 Rue Commandant Rene Mouchotte 24100 BergeracMaison93 m²135 000 €1 452
21/01/202531 Rte De Rosette 24100 BergeracMaison85 m²272 300 €3 204
16/01/202510 Rue Pons 24100 BergeracMaison110 m²157 000 €1 427
04/10/202420 Rte De Ste Foy Des Vignes 24100 BergeracMaison107 m²161 000 €1 505
06/08/20249386 La Catte-Sud 24100 BergeracAppartement45 m²77 000 €1 711
27/06/20243 Rue Vernet 24100 BergeracMaison119 m²232 000 €1 950
26/03/202425 Rte De Rosette 24100 BergeracMaison83 m²142 600 €1 718
19/01/20249326 La Catte-Sud 24100 BergeracAppartement65 m²129 000 €1 985