2bis Rue Lamartine 24100 Bergerac
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2624E2404385M
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction2001
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 092 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 826 – 344 926 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue Jean Racine 24100 Bergerac | Maison | 111 m² | 307 000 € | 2 766 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Jules Verne 24100 Bergerac | Maison | 85 m² | 248 550 € | 2 924 |
| 10/10/2025 | 40 Rue Maurice Ravel 24100 Bergerac | Maison | 100 m² | 115 100 € | 1 151 |
| 25/07/2025 | 44 B Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 Bergerac | Maison | 194 m² | 420 000 € | 2 165 |
| 22/07/2025 | 50 Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 Bergerac | Maison | 96 m² | 382 176 € | 3 981 |
| 18/07/2025 | 103 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Maison | 148 m² | 181 000 € | 1 223 |
| 04/07/2025 | 53 Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 Bergerac | Maison | 134 m² | 223 000 € | 1 664 |
| 24/06/2025 | 33 Rue J Ph Rameau 24100 Bergerac | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 24/04/2025 | 25 Rue Andre Maurois 24100 Bergerac | Maison | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 15/01/2025 | 20 Rue Andre Maurois 24100 Bergerac | Maison | 80 m² | 137 700 € | 1 721 |
| 15/11/2024 | 30 Rue Maurice Ravel 24100 Bergerac | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 14/11/2024 | 2 Rue Charles Gounod 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 174 500 € | 2 077 |
| 30/10/2024 | 9 Rue Lamartine 24100 Bergerac | Maison | 125 m² | 223 460 € | 1 788 |
| 17/10/2024 | 101 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 17/10/2024 | 101 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |