3 Allée Samuel Henriquet 24100 Bergerac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2624E2403720X
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 329 – 172 951 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 100 m² | 123 500 € | 1 235 |
| 18/09/2025 | 44 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 12/09/2025 | 36 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 146 m² | 170 000 € | 1 164 |
| 06/06/2025 | 16 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 06/06/2025 | 24 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Appartement | 17 m² | 124 000 € | 7 294 |
| 06/06/2025 | 24 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
| 28/05/2025 | 8 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 47 m² | 97 400 € | 2 072 |
| 18/04/2025 | 69 Rue Claude Bernard 24100 Bergerac | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 21/01/2025 | 31 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 85 m² | 272 300 € | 3 204 |
| 10/10/2024 | 38 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 01/10/2024 | 1 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 54 m² | 109 000 € | 2 019 |
| 25/09/2024 | 7 Tra Du Cot 24100 Bergerac | Maison | 60 m² | 118 800 € | 1 980 |
| 30/08/2024 | 5 Che De Beauplan 24100 Bergerac | Maison | 70 m² | 79 860 € | 1 141 |
| 11/07/2024 | 18 Rue Galilee 24100 Bergerac | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| 18/06/2024 | 2 Tra Du Cot 24100 Bergerac | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |