10 Rue Guilbeaud 24100 Bergerac
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2624E2375811M
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 897 – 211 184 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue Ambroise Pare 24100 Bergerac | Maison | 89 m² | 178 900 € | 2 010 |
| 20/08/2025 | 26 Rue Du Professeur Calmette 24100 Bergerac | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Villechanoux 24100 Bergerac | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 03/07/2025 | 83 Rue Du Professeur Pozzi 24100 Bergerac | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 03/07/2025 | 83 Rue Du Professeur Pozzi 24100 Bergerac | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 26/06/2025 | 81 Rue Anatole France 24100 Bergerac | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 26/06/2025 | 81 Rue Anatole France 24100 Bergerac | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 |
| 03/06/2025 | 43 B Rue Jules Michelet 24100 Bergerac | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Professeur Calmette 24100 Bergerac | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 23/04/2025 | 80 Rue Du Professeur Pozzi 24100 Bergerac | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 11/04/2025 | 57 Rue Jules Michelet 24100 Bergerac | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 27/01/2025 | 48 Rue Anatole France 24100 Bergerac | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Ambroise Pare 24100 Bergerac | Maison | 66 m² | 122 000 € | 1 848 |
| 10/12/2024 | 22 B Rue Jules Michelet 24100 Bergerac | Maison | 75 m² | 83 500 € | 1 113 |
| 07/11/2024 | 91 Rue Anatole France 24100 Bergerac | Maison | 88 m² | 129 000 € | 1 466 |