25 Cours Alsace Lorraine 24100 Bergerac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2624E2371770B
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 622 – 261 338 €
Soit3 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 |
| 19/12/2025 | 10 Bd Montaigne 24100 Bergerac | Maison | 272 m² | 425 000 € | 1 563 |
| 12/12/2025 | 41 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Appartement | 62 m² | 303 750 € | 4 899 |
| 09/12/2025 | 50 Rue Du Petit Sol 24100 Bergerac | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Cantelauve 24100 Bergerac | Appartement | 93 m² | 264 185 € | 2 841 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Cantelauve 24100 Bergerac | Appartement | 106 m² | 264 185 € | 2 492 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Cantelauve 24100 Bergerac | Appartement | 99 m² | 264 185 € | 2 669 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Cantelauve 24100 Bergerac | Appartement | 35 m² | 264 185 € | 7 548 |
| 05/12/2025 | 82 Bd Joseph Santraille 24100 Bergerac | Appartement | 63 m² | 15 000 € | 238 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Lajugie 24100 Bergerac | Appartement | 109 m² | 274 500 € | 2 518 |
| 24/10/2025 | 82 Bd Joseph Santraille 24100 Bergerac | Appartement | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 24/10/2025 | 33 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Maison | 55 m² | 54 000 € | 982 |
| 24/10/2025 | 33 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 17/10/2025 | 15 Rue De Coulmiers 24100 Bergerac | Maison | 74 m² | 71 000 € | 959 |
| 10/10/2025 | 9002 Pl Des Deux Conils 24100 Bergerac | Appartement | 45 m² | 201 250 € | 4 472 |