5 Avenue Pasteur 24100 Bergerac
Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2624E2367894Z
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1900
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 160 – 81 188 €
Soit3 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 |
| 19/12/2025 | 29 B Av Wilson 24100 Bergerac | Appartement | 41 m² | 48 000 € | 1 171 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Edmond Rostand 24100 Bergerac | Maison | 144 m² | 75 000 € | 521 |
| 12/12/2025 | 41 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Appartement | 62 m² | 303 750 € | 4 899 |
| 05/12/2025 | 82 Bd Joseph Santraille 24100 Bergerac | Appartement | 63 m² | 15 000 € | 238 |
| 24/10/2025 | 82 Bd Joseph Santraille 24100 Bergerac | Appartement | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 24/10/2025 | 33 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Maison | 55 m² | 54 000 € | 982 |
| 24/10/2025 | 33 Av Du 108 Eme Ri 24100 Bergerac | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 17/10/2025 | 15 Rue De Coulmiers 24100 Bergerac | Maison | 74 m² | 71 000 € | 959 |
| 10/10/2025 | 35 Rue Du Quatorze Juillet 24100 Bergerac | Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 |
| 07/10/2025 | 5 Bd Victor Hugo 24100 Bergerac | Maison | 72 m² | 181 000 € | 2 514 |
| 03/10/2025 | 22 Rue Du Docteur Roux 24100 Bergerac | Maison | 75 m² | 128 000 € | 1 707 |
| 26/09/2025 | 29 B Av Wilson 24100 Bergerac | Appartement | 56 m² | 64 000 € | 1 143 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Etienne Dolet 24100 Bergerac | Maison | 65 m² | 166 160 € | 2 556 |
| 26/08/2025 | 15 B Rue Felix Faure 24100 Bergerac | Maison | 71 m² | 138 250 € | 1 947 |