13 Rue du Maréchal Joffre 24100 Bergerac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2624E2348008D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 335 – 165 915 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Fenelon 24100 Bergerac | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 |
| 29/12/2025 | 18 Rue Saint Clar 24100 Bergerac | Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 |
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Professeur Jean Barthe 24100 Bergerac | Appartement | 33 m² | 146 100 € | 4 427 |
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Professeur Jean Barthe 24100 Bergerac | Appartement | 36 m² | 146 100 € | 4 058 |
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Professeur Jean Barthe 24100 Bergerac | Appartement | 22 m² | 146 100 € | 6 641 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Lesparee 24100 Bergerac | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Jean Meneret 24100 Bergerac | Maison | 33 m² | 210 000 € | 6 364 |
| 24/11/2025 | 14 Rue Lesparee 24100 Bergerac | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 19/11/2025 | 18 Rue Saint Clar 24100 Bergerac | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 01/10/2025 | 14 Rue Du Chateau 24100 Bergerac | Maison | 244 m² | 340 000 € | 1 393 |
| 10/09/2025 | 4 Av Paul Painleve 24100 Bergerac | Maison | 260 m² | 778 425 € | 2 994 |
| 28/08/2025 | 5 Pl Barbacane 24100 Bergerac | Maison | 147 m² | 293 000 € | 1 993 |
| 14/08/2025 | 10 Pl Du Feu 24100 Bergerac | Maison | 58 m² | 202 000 € | 3 483 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Fenelon 24100 Bergerac | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Du Chateau 24100 Bergerac | Appartement | 75 m² | 92 150 € | 1 229 |