20 Rue de Bosfraisse 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2624E2327816N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 495 – 154 364 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 12 Rue De Bosfraisse 24700 Ménesplet | Maison | 125 m² | 159 000 € | 1 272 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Brules Du Notaire 24700 Ménesplet | Maison | 134 m² | 140 000 € | 1 045 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De Bosfraisse 24700 Ménesplet | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 24/10/2023 | 20 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 83 m² | 155 403 € | 1 872 |
| 10/10/2023 | 2 Imp Sirius 24700 Ménesplet | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |