Signal Vente

134 Route de Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'Isle

Maison · 103 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieA GESn° 2624E2321444L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 542 – 228 376 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Lot De L Eveque 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison79 m²173 000 €2 190
24/11/20259 Imp De La Bruge 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison55 m²110 000 €2 000
09/09/20256 Imp De L Eveque 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison75 m²42 000 €560
25/04/2025152 Rte De Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison90 m²118 000 €1 311
21/02/202516 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison96 m²160 000 €1 667
20/01/202584 Rte De L Eveque 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison119 m²235 650 €1 980
23/12/202488 Rte De L Eveque 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison93 m²220 000 €2 366
30/07/2024168 Rte De Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison149 m²85 700 €575
14/06/20246 Rte De Payenchet 24430 Marsac-sur-l'IsleMaison209 m²306 500 €1 467