Signal Vente

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieC GESn° 2624E2302230L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Coulounieix-Chamiers (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 094 – 145 676 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202548 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison56 m²116 000 €2 071
15/10/20257 Rue Mounet-Sully 24660 Coulounieix-ChamiersMaison67 m²116 000 €1 731
03/10/202590 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison75 m²120 000 €1 600
05/09/202522 Rue Gustave Eiffel 24660 Coulounieix-ChamiersMaison67 m²135 000 €2 015
25/07/20255 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison112 m²125 000 €1 116
24/10/202438 Bd Jean Moulin 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement64 m²130 000 €2 031
25/06/202484 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison90 m²173 200 €1 924
18/05/202418 Rue Mounet-Sully 24660 Coulounieix-ChamiersMaison77 m²130 000 €1 688
09/11/202372 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²95 000 €1 301