Signal Vente

51 Avenue Charles de Gaulle 24800 Thiviers

Maison · 109 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2624E2263003S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison–53 m²DB22653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Thiviers (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 049 – 144 448 €
Soit1 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025454 Pont De Sarceix 24800 ThiviersMaison68 m²112 275 €1 651
21/11/202521 Rue Henri Saumande 24800 ThiviersMaison70 m²87 000 €1 243
20/11/2025438 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison64 m²65 750 €1 027
08/10/202511 Av De Sarceix 24800 ThiviersMaison60 m²75 000 €1 250
02/10/202511 Av Eugene Leroy 24800 ThiviersMaison102 m²95 000 €931
01/10/20257 Rue Albert Bonneau 24800 ThiviersMaison65 m²100 000 €1 538
17/07/202522 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison108 m²34 500 €319
24/06/202558 Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 ThiviersMaison90 m²292 000 €3 244
15/05/20259 Rue Albert Bonneau 24800 ThiviersMaison88 m²107 800 €1 225
30/04/202512 Rue Joseph Laurens 24800 ThiviersMaison80 m²130 000 €1 625
27/03/20257 Rue Robert Coulaud 24800 ThiviersMaison78 m²142 000 €1 821
13/03/202517 Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 ThiviersMaison99 m²120 000 €1 212
22/01/202516 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison100 m²60 000 €600
15/01/202539 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison87 m²85 000 €977
19/12/2024412 Av De Sarceix 24800 ThiviersMaison79 m²79 000 €1 000