505 Rue Adrien Thomas 24200 Sarlat-la-Canéda
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2624E2258378V
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 970 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Sarlat-la-Canéda (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 785 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 070 – 247 777 €
Soit2 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 198 Imp Maria Callas 24200 Sarlat-la-Canéda | Maison | 106 m² | 273 650 € | 2 582 |
| 04/12/2025 | 311 8 Rue Adrien Thomas 24200 Sarlat-la-Canéda | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 05/08/2025 | 82 Av De La Caneda 24200 Sarlat-la-Canéda | Appartement | 56 m² | 254 000 € | 4 536 |
| 05/08/2025 | 82 Av De La Caneda 24200 Sarlat-la-Canéda | Appartement | 108 m² | 254 000 € | 2 352 |
| 08/11/2023 | 506 Rue Adrien Thomas 24200 Sarlat-la-Canéda | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |