Signal Vente

1 Rue Francis Patrouilleau 24750 Boulazac Isle Manoire

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2624E2226353C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Boulazac Isle Manoire (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 178 – 276 078 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202517 Rue Yvon Delbos 24750 Boulazac Isle ManoireMaison108 m²130 000 €1 204
27/10/202512 Rue Francis Patrouillaud 24750 Boulazac Isle ManoireMaison96 m²204 500 €2 130
16/07/20252 Rue Suzanne Lacorre 24750 Boulazac Isle ManoireMaison104 m²194 200 €1 867
27/02/202517 Rue Du Majoral Fournier 24750 Boulazac Isle ManoireMaison89 m²213 000 €2 393
06/09/2024537 Le Ponteix 24750 Boulazac Isle ManoireMaison80 m²50 000 €625
22/07/202411 Rue Yvon Delbos 24750 Boulazac Isle ManoireMaison108 m²172 000 €1 593
18/07/20241 Rue Francis Patrouillaud 24750 Boulazac Isle ManoireMaison106 m²249 561 €2 354
11/06/20245 Rue Suzanne Lacorre 24750 Boulazac Isle ManoireMaison108 m²168 500 €1 560
15/03/20242 Rue Suzanne Lacorre 24750 Boulazac Isle ManoireMaison104 m²173 000 €1 663
24/10/2023Av Marcel Paul 24750 Boulazac Isle ManoireMaison118 m²239 700 €2 031