Signal Vente

3 Rue Jeanne et Yvonne Danias 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieD GESn° 2624E2216063I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 883 – 185 341 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202528 Rue Fustel De Coulanges 24100 BergeracMaison104 m²171 000 €1 644
01/08/202551 Rue Claude Bernard 24100 BergeracMaison75 m²95 000 €1 267
17/06/20256 Imp Fustel De Coulanges 24100 BergeracMaison114 m²213 840 €1 876
06/06/202516 Rte De Rosette 24100 BergeracMaison80 m²132 000 €1 650
03/06/20257 Rue Fustel De Coulanges 24100 BergeracMaison90 m²94 000 €1 044
28/05/20258 Imp Paul Delbrel 24100 BergeracMaison47 m²97 400 €2 072
18/04/202569 Rue Claude Bernard 24100 BergeracMaison62 m²115 000 €1 855
16/04/202511 Rue Fustel De Coulanges 24100 BergeracMaison75 m²107 500 €1 433
10/10/202438 Imp Paul Delbrel 24100 BergeracMaison78 m²60 000 €769
01/10/20241 Imp Paul Delbrel 24100 BergeracMaison54 m²109 000 €2 019
30/08/20245 Che De Beauplan 24100 BergeracMaison70 m²79 860 €1 141
11/07/202418 Rue Galilee 24100 BergeracMaison107 m²275 000 €2 570
18/06/20242 Tra Du Cot 24100 BergeracMaison49 m²120 000 €2 449
18/06/20242 Tra Du Cot 24100 BergeracMaison48 m²120 000 €2 500
26/03/202425 Rte De Rosette 24100 BergeracMaison83 m²142 600 €1 718