42 Avenue des Sycomores 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2624E2197842N
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1953
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Le Buisson-de-Cadouin (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 457 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 506 – 234 203 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 284 Av Des Sycomores 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 |
| 15/07/2025 | 279 Av Des Sycomores 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 06/12/2024 | 272 Bellerive 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 120 m² | 417 780 € | 3 482 |