Signal Vente

29 Avenue Général de Gaulle 24190 Neuvic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2624E2125660H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement084 m²DA18743
12/08/2026appartement084 m²DA18443
12/08/2026appartement094 m²DA18243
12/08/2026appartement084 m²CA15543
12/08/2026appartement084 m²CA17943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Neuvic (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 763 – 242 722 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202515 Rue Du Docteur Leger 24190 NeuvicMaison91 m²149 000 €1 637
29/07/202510 Av General De Gaulle 24190 NeuvicMaison245 m²278 090 €1 135
23/07/202567 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison38 m²55 500 €1 461
23/07/202567 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison120 m²55 500 €463
21/07/20254 Rue De La Poutaque 24190 NeuvicMaison86 m²170 600 €1 984
20/06/20255 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison104 m²65 000 €625
14/06/202417 Pl Eugene Leroy 24190 NeuvicMaison151 m²109 000 €722
30/05/202415 Av Yves Guena 24190 NeuvicMaison75 m²44 000 €587
23/05/202410 Rue Du Docteur Leger 24190 NeuvicMaison49 m²81 375 €1 661
15/05/20243 Rue Du 8 Mai 1945 24190 NeuvicMaison69 m²71 430 €1 035
14/03/202428 Rue Des Freres Pouget 24190 NeuvicMaison186 m²129 253 €695
12/02/202447 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison97 m²57 000 €588
15/12/202336 Av De Theorat 24190 NeuvicMaison126 m²198 000 €1 571