31 Rue Thiers 24700 Montpon-Ménestérol
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2624E2104467E
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 55 m² | C | B | 179 | 28 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 122 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 963 €/m² à Montpon-Ménestérol (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Fontaine 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 |
| 21/11/2025 | 14 Av Du General De Gaulle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 127 m² | 30 000 € | 236 |
| 15/10/2025 | 7 Av De La Liberation 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 08/08/2025 | 36 Rue De L Isle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 47 m² | 32 000 € | 681 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 37 m² | 280 000 € | 7 568 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 43 m² | 280 000 € | 6 512 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |