Signal Vente

28 Rue Jules Verne 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

F énergieF GESn° 2624E2089729I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 144 – 143 387 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025114 Av Aristide Briand 24100 BergeracMaison75 m²130 000 €1 733
31/10/20252 Rue Jules Verne 24100 BergeracMaison85 m²248 550 €2 924
31/10/202572 Rue Waldeck Rousseau 24100 BergeracMaison98 m²70 000 €714
13/10/202573 Av Aristide Briand 24100 BergeracMaison90 m²94 000 €1 044
13/10/202573 Av Aristide Briand 24100 BergeracMaison54 m²94 000 €1 741
10/10/202540 Rue Maurice Ravel 24100 BergeracMaison100 m²115 100 €1 151
27/08/202520 Rue Des Amandiers 24100 BergeracMaison84 m²146 050 €1 739
18/07/2025103 Av Aristide Briand 24100 BergeracMaison148 m²181 000 €1 223
03/07/202529 Rue Des Amandiers 24100 BergeracMaison84 m²156 000 €1 857
24/06/202533 Rue J Ph Rameau 24100 BergeracMaison87 m²130 000 €1 494
28/05/202590 Av Aristide Briand 24100 BergeracMaison80 m²169 000 €2 113
27/05/202522 Rue Des Amandiers 24100 BergeracMaison84 m²132 800 €1 581
24/04/202525 Rue Andre Maurois 24100 BergeracMaison68 m²146 000 €2 147
31/03/202511 Rue Claude Debussy 24100 BergeracMaison72 m²135 300 €1 879
11/03/20254 Imp Des Merisiers 24100 BergeracMaison84 m²118 000 €1 405