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4 Résidence Kennedy 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2624E2064934R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 984 – 161 981 €
Soit1 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison36 m²230 000 €6 389
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison50 m²230 000 €4 600
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison42 m²230 000 €5 476
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison56 m²155 000 €2 768
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison68 m²155 000 €2 279
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison80 m²155 000 €1 938
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison48 m²155 000 €3 229
14/11/202525 Rue Du 19 Mars 1962 24700 Montpon-MénestérolMaison143 m²200 000 €1 399
29/10/20251 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison103 m²196 670 €1 909
11/07/20254 Rue Chanzy 24700 Montpon-MénestérolMaison47 m²32 000 €681
03/07/202510 Rue Koufra 24700 Montpon-MénestérolMaison39 m²40 000 €1 026
31/03/202545 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-MénestérolMaison90 m²130 000 €1 444
28/03/202528 Rue Chanzy 24700 Montpon-MénestérolMaison138 m²235 000 €1 703
29/11/20247 Rue Pierre Et Marie Curie 24700 Montpon-MénestérolMaison70 m²130 000 €1 857
18/11/202413 Rue John Kennedy 24700 Montpon-MénestérolMaison42 m²127 500 €3 036