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14 Rue John Kennedy 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2624E2039921Q

E énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 793 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 876 – 206 463 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison36 m²230 000 €6 389
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison50 m²230 000 €4 600
30/12/202539 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison42 m²230 000 €5 476
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison56 m²155 000 €2 768
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison68 m²155 000 €2 279
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison80 m²155 000 €1 938
22/12/202534 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-MénestérolMaison48 m²155 000 €3 229
11/12/202511 Rue De La Fontaine 24700 Montpon-MénestérolMaison121 m²80 000 €661
29/10/20251 Av De L'europe 24700 Montpon-MénestérolMaison103 m²196 670 €1 909
08/09/20257 Rue Denis Diderot 24700 Montpon-MénestérolMaison61 m²110 000 €1 803
01/09/202514 Pl Clemenceau 24700 Montpon-MénestérolAppartement42 m²76 000 €1 810
01/09/202514 Pl Clemenceau 24700 Montpon-MénestérolAppartement32 m²76 000 €2 375
11/07/20254 Rue Chanzy 24700 Montpon-MénestérolMaison47 m²32 000 €681
29/04/20251053 Les Serailles 24700 Montpon-MénestérolMaison80 m²190 000 €2 375
29/11/20247 Rue Pierre Et Marie Curie 24700 Montpon-MénestérolMaison70 m²130 000 €1 857