Signal Vente

4 Rue des Hollandais 24750 Boulazac Isle Manoire

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

E énergieE GESn° 2624E2032457O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison0149 m²EE29853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Boulazac Isle Manoire (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 573 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 327 – 292 688 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202519 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison63 m²50 000 €794
05/06/202524 Rue Du Luxembourg 24750 Boulazac Isle ManoireMaison112 m²145 000 €1 295
06/05/20256 Rue De La Somme 24750 Boulazac Isle ManoireMaison40 m²140 000 €3 500
03/03/202513 Rue Des Alsaciens 24750 Boulazac Isle ManoireMaison89 m²182 000 €2 045
27/02/202520 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison100 m²285 000 €2 850
27/02/20253 Rue Des Alsaciens 24750 Boulazac Isle ManoireMaison68 m²106 000 €1 559
12/11/20243 Av Edouard Boisserie 24750 Boulazac Isle ManoireMaison90 m²256 300 €2 848
08/10/202424 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle ManoireMaison104 m²190 000 €1 827
16/09/202459 Rue Lavoisier 24000 PérigueuxMaison81 m²130 000 €1 605
30/07/202427 Rue Du Canada 24750 Boulazac Isle ManoireMaison30 m²77 700 €2 590
06/06/202421 Rue Des Hollandais 24750 Boulazac Isle ManoireMaison94 m²219 000 €2 330
30/05/20246 Rue Arsene D Arsonval 24000 PérigueuxMaison67 m²77 000 €1 149
17/05/20248 Rue Du Luxembourg 24750 Boulazac Isle ManoireMaison75 m²122 000 €1 627
02/05/2024162 Bd Du Petit Change 24000 PérigueuxAppartement70 m²124 350 €1 776
02/05/2024195 Rte De Lyon 24000 PérigueuxMaison124 m²200 000 €1 613