4 Rue de Barraud 24400 Mussidan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2624E1902747S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 382 €/m² à Mussidan (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 958 – 90 342 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 38 Rte De Villamblard 24400 Mussidan | Maison | 79 m² | 103 990 € | 1 316 |
| 17/10/2025 | 69 Rue Emile Bazillou 24400 Mussidan | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 08/07/2025 | 424 Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Maison | 50 m² | 83 400 € | 1 668 |
| 13/06/2025 | 38 Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Appartement | 174 m² | 164 000 € | 943 |
| 26/05/2025 | 13 Rte De Villamblard 24400 Sourzac | Maison | 89 m² | 175 900 € | 1 976 |
| 13/05/2025 | 333 Rue De Bergerac 24400 Mussidan | Maison | 174 m² | 86 165 € | 495 |
| 09/04/2025 | 2 Rte De Villamblard 24400 Mussidan | Maison | 85 m² | 51 500 € | 606 |
| 25/03/2025 | 28 B Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Maison | 35 m² | 27 000 € | 771 |
| 15/11/2024 | 349 Rue De Barraud 24400 Mussidan | Maison | 82 m² | 203 000 € | 2 476 |
| 27/08/2024 | 2 B Rte De Villamblard 24400 Mussidan | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 10/10/2023 | 15 Rue De Bost 24400 Mussidan | Maison | 87 m² | 185 550 € | 2 133 |
| 06/10/2023 | Rue Du Coteau 24400 Mussidan | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |