Signal Vente

57 Rue Nungesser et Coli 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2624E1896737O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface197 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 765 – 348 377 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202518 Rue Henri Poincare 24100 BergeracMaison64 m²114 000 €1 781
10/10/202521 Rue De La Liberte 24100 BergeracMaison70 m²137 000 €1 957
29/09/202517 Rue Ambroise Pare 24100 BergeracMaison89 m²178 900 €2 010
28/08/202531 Rue Nungesser Et Coli 24100 BergeracMaison91 m²170 000 €1 868
22/07/20252 Rue Villechanoux 24100 BergeracMaison80 m²173 000 €2 163
17/07/202525 B Rue De La Liberte 24100 BergeracMaison98 m²134 000 €1 367
26/06/202581 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison41 m²85 000 €2 073
26/06/202581 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison109 m²85 000 €780
03/06/202543 B Rue Jules Michelet 24100 BergeracMaison125 m²180 000 €1 440
28/02/202521 Rue Nungesser Et Coli 24100 BergeracMaison76 m²180 000 €2 368
27/01/202548 Rue Anatole France 24100 BergeracAppartement25 m²55 000 €2 200
19/12/202418 Rue Ambroise Pare 24100 BergeracMaison66 m²122 000 €1 848
10/12/202422 B Rue Jules Michelet 24100 BergeracMaison75 m²83 500 €1 113
07/11/202491 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison88 m²129 000 €1 466
28/10/202417 Rue Henri Poincare 24100 BergeracMaison100 m²208 500 €2 085