Signal Vente

7 Résidence Léo Peyrat 24290 Montignac-Lascaux

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2624E1896306Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 712 – 286 097 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison48 m²26 000 €542
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison19 m²120 000 €6 316
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison38 m²120 000 €3 158
23/10/20252 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison66 m²120 000 €1 818
07/10/20253 Pl De La Liberation 24290 MontignacMaison180 m²285 000 €1 583
03/06/2025915 Rue Des Jardins 24290 MontignacMaison48 m²97 925 €2 040
31/03/202539 Rue General Foy 24290 MontignacMaison14 m²224 400 €16 029
31/03/202539 Rue General Foy 24290 MontignacMaison54 m²224 400 €4 156
28/01/20255100 Imp Des Jardins 24290 MontignacMaison49 m²89 700 €1 831
23/12/2024841 A La Beaussanne 24290 MontignacMaison106 m²150 000 €1 415
16/09/202453 Rue General Foy 24290 MontignacMaison144 m²222 930 €1 548
29/07/2024851 Rue General Foy 24290 MontignacMaison74 m²54 000 €730
15/07/20245 1 Rue De La Liberte 24290 MontignacMaison85 m²25 000 €294
30/04/2024443 Rue Des Jardins 24290 MontignacMaison25 m²71 000 €2 840
29/04/2024954 Rue Des Jardins 24290 MontignacMaison90 m²240 170 €2 669