4 Rue Denis Diderot 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2624E1843784X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 737 – 162 865 €
Soit1 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Bonnette 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 85 m² | 136 420 € | 1 605 |
| 08/09/2025 | 7 Rue Denis Diderot 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Clemenceau 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Clemenceau 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Du Four 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 131 500 € | 1 461 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 29/04/2025 | 1053 Les Serailles 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 22/04/2025 | 11 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 116 m² | 152 000 € | 1 310 |
| 26/03/2025 | 15 Rue Leonard De Vinci 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 134 m² | 158 000 € | 1 179 |
| 14/02/2025 | 9001 Rue Des Barthes 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 92 m² | 82 500 € | 897 |
| 31/01/2025 | 48 Av Jean Moulin 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 23/12/2024 | 33 Av Jean Moulin 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Seraillers 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |