13 Rue du 8 Mai 1945 24800 Thiviers
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2624E1839159A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 384 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Thiviers (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 871 – 120 761 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Av Dujarric De La Riviere 24800 Thiviers | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 |
| 18/12/2025 | 5000 Le Dognon 24800 Thiviers | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 17/06/2025 | 1041 Av Dujarric De La Riviere 24800 Thiviers | Maison | 84 m² | 81 818 € | 974 |
| 09/12/2024 | 15 Av Dujarric De La Riviere 24800 Thiviers | Maison | 55 m² | 38 000 € | 691 |
| 14/08/2024 | 996 Le Dognon 24800 Thiviers | Maison | 140 m² | 158 685 € | 1 133 |
| 24/04/2024 | 11 B Av Dujarric De La Riviere 24800 Thiviers | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 |
| 02/04/2024 | 988 Les Boiges-Sud 24800 Thiviers | Maison | 63 m² | 111 111 € | 1 764 |
| 30/01/2024 | 4 Av Du 8 Mai 1945 24800 Thiviers | Maison | 64 m² | 131 000 € | 2 047 |
| 20/11/2023 | 30 Mauchat 24800 Thiviers | Maison | 80 m² | 66 727 € | 834 |
| 24/10/2023 | Les Boiges-Sud 24800 Thiviers | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 |