10 Lotissement Brion 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2624E1814759O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 718 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation117 416 – 137 836 €
Soit1 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 85 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 269 m² | 289 000 € | 1 074 |
| 22/05/2024 | 2 Rte Francois Mitterand 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 |