32 Route du Lac Rouge 24430 Coursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2624E1804398B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1978-1982
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Coursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 741 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 482 – 233 000 €
Soit2 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 85 Rte Des Brandeaux 24430 Coursac | Maison | 113 m² | 229 700 € | 2 033 |
| 05/06/2025 | 2 Rte Du Lac Rouge 24430 Coursac | Maison | 167 m² | 303 230 € | 1 816 |
| 27/03/2025 | 4 Rte Du Lac Rouge 24430 Coursac | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| 13/01/2025 | 77 Rte Des Brandeaux 24430 Coursac | Maison | 164 m² | 360 000 € | 2 195 |
| 06/09/2024 | 56 Rte Des Brandeaux 24430 Coursac | Maison | 148 m² | 370 000 € | 2 500 |