Signal Vente

27 Rue Jean-Jacques Rousseau 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2624E1708575O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1960
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 097 – 244 287 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20253 Rue De La Bonnette 24700 Montpon-MénestérolMaison85 m²136 420 €1 605
08/09/20257 Rue Denis Diderot 24700 Montpon-MénestérolMaison61 m²110 000 €1 803
17/07/20257 Rue Du Four 24700 Montpon-MénestérolMaison90 m²131 500 €1 461
29/04/20251053 Les Serailles 24700 Montpon-MénestérolMaison80 m²190 000 €2 375
26/03/202515 Rue Leonard De Vinci 24700 Montpon-MénestérolMaison134 m²158 000 €1 179
20/03/202514 Rue Du Four 24700 Montpon-MénestérolMaison117 m²110 000 €940
14/02/20259001 Rue Des Barthes 24700 Montpon-MénestérolMaison92 m²82 500 €897
31/01/202548 Av Jean Moulin 24700 Montpon-MénestérolMaison65 m²270 000 €4 154
23/12/202433 Av Jean Moulin 24700 Montpon-MénestérolAppartement40 m²140 000 €3 500
28/10/202417 B Rue Michel Montaigne 24700 Montpon-MénestérolMaison69 m²128 000 €1 855
18/09/20249 Rue Jean Jacques Rousseau 24700 Montpon-MénestérolMaison146 m²185 500 €1 271
30/07/2024699 Av Jean Moulin 24700 Montpon-MénestérolMaison91 m²106 000 €1 165
19/07/20247 Imp Jean Jacques Rousseau 24700 Montpon-MénestérolMaison108 m²198 000 €1 833
15/03/202417 B Rue Michel Montaigne 24700 Montpon-MénestérolMaison69 m²52 000 €754
12/02/202410 Rue Montesquieu 24700 Montpon-MénestérolMaison90 m²91 232 €1 014