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40 Rue Leon Dessalles 24000 Périgueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2624E1705907Y

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement046 m²FC33548
24/06/2026appartement019 m²EB30831
24/06/2026appartement020 m²EB32131
24/06/2026immeuble0136 m²EC28418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 321 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 009 – 183 141 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025128 Rue Victor Hugo 24000 PérigueuxMaison161 m²80 000 €497
18/12/202522 Rue Leon Dessales 24000 PérigueuxMaison120 m²228 000 €1 900
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement56 m²210 000 €3 750
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement63 m²210 000 €3 333
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement39 m²210 000 €5 385
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement40 m²210 000 €5 250
11/12/20255 Rue Ludovic Trarieux 24000 PérigueuxAppartement48 m²82 000 €1 708
11/12/202511 Rue Solferino 24000 PérigueuxAppartement35 m²67 000 €1 914
08/12/202518 Av Henri Barbusse 24000 PérigueuxAppartement60 m²79 800 €1 330
08/12/202569 Rue Victor Hugo 24000 PérigueuxAppartement69 m²108 400 €1 571
05/12/20255 Rue Ludovic Trarieux 24000 PérigueuxAppartement48 m²90 000 €1 875
27/11/202564 Rue Gambetta 24000 PérigueuxAppartement64 m²75 000 €1 172
20/11/202513 Rue De Sebastopol 24000 PérigueuxAppartement16 m²546 400 €34 150
20/11/202513 Rue De Sebastopol 24000 PérigueuxAppartement17 m²546 400 €32 141
20/11/202513 Rue De Sebastopol 24000 PérigueuxAppartement20 m²546 400 €27 320