Signal Vente

15 Rue Haute 24120 Terrasson-Lavilledieu

Maison · 202 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieB GESn° 2624E1698248J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface202 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 204 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 190 – 381 745 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Traverse 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement62 m²57 500 €927
04/11/20255 B Rte De Fontaine Saint Julien 24120 Terrasson-LavilledieuMaison49 m²70 000 €1 429
17/10/202518 Rue De La Marzelle 24120 Terrasson-LavilledieuMaison80 m²23 000 €288
07/10/20255 Rte De Fontaine Saint Julien 24120 Terrasson-LavilledieuMaison30 m²70 000 €2 333
01/08/20258 Rue De La Traverse 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement30 m²144 000 €4 800
01/08/20258 Rue De La Traverse 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement60 m²144 000 €2 400
28/04/202560 Rue De La Republique 24120 Terrasson-LavilledieuMaison78 m²127 000 €1 628
03/01/20255 Pl Saint Roch 24120 Terrasson-LavilledieuMaison40 m²90 000 €2 250
03/01/20253 Pl Saint Roch 24120 Terrasson-LavilledieuMaison56 m²90 000 €1 607
04/11/2024325 Rte Des Pruniers 24120 Terrasson-LavilledieuMaison98 m²215 000 €2 194
17/06/20241 Pl De Guingois 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement72 m²83 000 €1 153
17/05/202424 Rte De La Roseraie 24120 Terrasson-LavilledieuMaison100 m²243 000 €2 430
14/05/202416 A Rue De La Republique 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement30 m²125 000 €4 167
14/05/202416 A Rue De La Republique 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement39 m²125 000 €3 205
14/05/202416 A Rue De La Republique 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement47 m²125 000 €2 660