18 Avenue Eugène LE ROY 24160 Excideuil
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2624E1696349I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface129 m²
Construction1972
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 930 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Excideuil (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 812 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 194 – 168 098 €
Soit1 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Av De La Gare 24160 Excideuil | Maison | 207 m² | 210 000 € | 1 014 |
| 23/04/2025 | 43 Av Eugene Le Roy 24160 Excideuil | Maison | 157 m² | 131 600 € | 838 |
| 13/02/2025 | 15 Av Pasteur 24160 Excideuil | Appartement | 71 m² | 57 000 € | 803 |
| 13/02/2025 | 15 Av Pasteur 24160 Excideuil | Appartement | 59 m² | 57 000 € | 966 |
| 09/10/2024 | 4 Av Pasteur 24160 Excideuil | Maison | 166 m² | 72 000 € | 434 |
| 02/02/2024 | 200 Rte Des Terres 24160 Saint-Médard-d'Excideuil | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 |
| 26/01/2024 | 8 Av Du Docteur Tocheport 24160 Excideuil | Appartement | 30 m² | 72 000 € | 2 400 |
| 09/01/2024 | 65 Av Eugene Le Roy 24160 Excideuil | Maison | 190 m² | 48 000 € | 253 |
| 08/12/2023 | 4 Che Du Roy 24160 Excideuil | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |