Signal Vente

30 Avenue Louis Pasteur 24120 Terrasson-Lavilledieu

Maison · 97 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2624E1677465A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 473 – 193 077 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20258 Rue Marcel Pagnol 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement48 m²47 000 €979
09/09/20257 Rue Du Docteur Schweitzer 24120 Terrasson-LavilledieuMaison60 m²130 000 €2 167
11/08/20253 Rue Jules Guesde 24120 Terrasson-LavilledieuMaison79 m²105 000 €1 329
29/07/20258 Rue Marcel Pagnol 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement48 m²50 500 €1 052
29/07/20254 Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement83 m²195 000 €2 349
20/05/202524 Rue Marcel Proust 24120 Terrasson-LavilledieuMaison78 m²102 000 €1 308
28/04/202510 Rue Marcel Pagnol 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement47 m²59 000 €1 255
17/02/20256 B Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuMaison99 m²28 000 €283
09/12/20244 Rue Albert Camus 24120 Terrasson-LavilledieuMaison92 m²102 000 €1 109
01/10/202416 Rue Marcel Proust 24120 Terrasson-LavilledieuMaison75 m²104 000 €1 387
06/08/202416 Rue Albert Camus 24120 Terrasson-LavilledieuMaison120 m²90 000 €750
28/06/20243 Rue Du Docteur Schweitzer 24120 Terrasson-LavilledieuMaison76 m²130 000 €1 711
08/02/20248 Rue Marcel Pagnol 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement48 m²77 000 €1 604
23/11/202317 Rue Albert Camus 24120 Terrasson-LavilledieuMaison92 m²60 000 €652