Signal Vente

35 Rue de l'Aqueduc 24000 Périgueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2624E1613493O

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement067 m²FF34148
13/01/2026appartement064 m²DD20436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 883 – 241 689 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025101 Rue Roger Barnalier 24000 PérigueuxMaison78 m²220 000 €2 821
11/12/202554 Rue Victor Basch 24000 PérigueuxMaison104 m²175 000 €1 683
11/12/202531 Rue Philippe Parrot 24000 PérigueuxMaison99 m²193 360 €1 953
08/12/202539 Rue Jean Lannemajou 24000 PérigueuxMaison77 m²53 100 €690
17/11/202537 Rue De L Aqueduc 24000 PérigueuxAppartement65 m²106 000 €1 631
23/10/202519 Rue Du Cluzeau 24000 PérigueuxMaison126 m²80 000 €635
10/10/202537 Rue De L Aqueduc 24000 PérigueuxAppartement79 m²118 000 €1 494
25/08/202532 Rue Victor Basch 24000 PérigueuxAppartement29 m²56 000 €1 931
25/08/202580 Rue Victor Basch 24000 PérigueuxMaison82 m²220 000 €2 683
18/08/202542 Rue Philippe Parrot 24000 PérigueuxMaison90 m²170 000 €1 889
13/08/202538 Rue Ludovic Trarieux 24000 PérigueuxAppartement14 m²166 000 €11 857
13/08/202538 Rue Ludovic Trarieux 24000 PérigueuxAppartement15 m²166 000 €11 067
11/07/202566 Bd Du Puyrousseau 24000 PérigueuxAppartement71 m²85 000 €1 197
23/06/202517 Bd Du Puyrousseau 24000 PérigueuxMaison68 m²113 400 €1 668
16/06/202517 Bd Du Puyrousseau 24000 PérigueuxMaison68 m²15 000 €221