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21 Rue Marguerite de Valois 24130 Le Fleix

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2624E1598196F

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 158 – 193 882 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025195 Rue Du Port Et Des Canons 24130 Le FleixMaison280 m²498 000 €1 779
26/11/202532 Che De Melina 24130 Le FleixMaison60 m²81 000 €1 350
20/10/202515 Rue De La Faurie 24130 Le FleixMaison163 m²182 000 €1 117
29/09/2025263 Rue Henri De Navarre 24130 Le FleixMaison108 m²30 000 €278
15/10/2024227 Rue Des Freres Reclus 24130 Le FleixMaison168 m²133 100 €792
08/03/2024391 Rue Des Freres Reclus 24130 Le FleixMaison150 m²113 000 €753
04/12/20235006 Rue De L Abbe Th. Pecou 24130 Le FleixMaison89 m²86 000 €966
04/12/202394 Rue De La Paix Du Fleix 24130 Le FleixMaison89 m²86 000 €966
19/10/2023196 All De La Garenne 24130 Le FleixMaison104 m²228 000 €2 192