1384 Route de Sigoules 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2624E1541200B
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 641 – 86 448 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 1109 Rte De Sigoules 24680 Gardonne | Maison | 140 m² | 227 943 € | 1 628 |
| 17/12/2024 | 155 Le Maine 24680 Gardonne | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 |
| 15/12/2023 | 164 Le Maine 24680 Gardonne | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |