Signal Vente

44 Avenue d'Aquitaine 24490 La Roche-Chalais

Maison · étage 0 · 340 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieC GESn° 2624E1456188J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface340 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 673 – 499 703 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison30 m²74 000 €2 467
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison52 m²121 000 €2 327
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²121 000 €1 513
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison65 m²121 000 €1 862
25/04/20255 Pl De Bois Gentil 24490 La Roche-ChalaisMaison78 m²130 000 €1 667
27/03/202517 All Des Myosotis 24490 La Roche-ChalaisMaison95 m²169 500 €1 784
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison72 m²68 000 €944
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²68 000 €958
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison86 m²68 000 €791
21/11/20244 Pl De La Victoire 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²76 000 €1 070
02/10/20248 B Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison130 m²68 000 €523
30/08/20244 Rue Des Glaieuls 24490 La Roche-ChalaisMaison64 m²95 000 €1 484
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement23 m²165 000 €7 174
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement70 m²165 000 €2 357
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement50 m²165 000 €3 300