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5 Esplanade de la Brèche 24170 Pays de Belvès

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2624E1454025E

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Pays de Belvès (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 562 – 118 051 €
Soit1 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20253 Rue Du Petit Sol 24170 Pays de BelvèsMaison84 m²115 000 €1 369
22/09/202514 Rue Des Casernes 24170 Pays de BelvèsMaison158 m²150 000 €949
22/09/202514 Rue Des Casernes 24170 Pays de BelvèsMaison54 m²150 000 €2 778
28/07/20255 Pl De La Croix Des Freres 24170 Pays de BelvèsMaison80 m²102 500 €1 281
25/07/202538 Rue Jacques Manchotte 24170 Pays de BelvèsMaison50 m²50 000 €1 000
16/07/202512 Rue Rubigan 24170 Pays de BelvèsMaison150 m²295 000 €1 967
02/07/202521 Rue Pelevade 24170 Pays de BelvèsMaison101 m²197 000 €1 950
26/06/202523 Rue De L Oiseau Qui Chante 24170 Pays de BelvèsMaison45 m²13 500 €300
29/04/20259 Rue Jacques Manchotte 24170 Pays de BelvèsMaison155 m²160 000 €1 032
29/04/20256 Rue Du Barris 24170 Pays de BelvèsMaison80 m²85 000 €1 063
02/04/20255 Rue De Limeuil 24170 Pays de BelvèsMaison56 m²42 000 €750
18/03/20258 Rue De L Oiseau Qui Chante 24170 Pays de BelvèsMaison41 m²22 000 €537
07/02/20252 Rue De La Breche 24170 Pays de BelvèsMaison75 m²110 000 €1 467
29/01/20255 Imp Portal 24170 Pays de BelvèsMaison50 m²20 000 €400
13/01/202537 Esp De La Breche 24170 Pays de BelvèsMaison204 m²310 800 €1 524