4bis Rue de la Dordogne 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2624E1370155K
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1940
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 725 – 114 720 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Rue De L Ancien Foirail 24680 Gardonne | Maison | 100 m² | 124 000 € | 1 240 |
| 25/06/2025 | 14 Av Du Perigord 24680 Gardonne | Maison | 132 m² | 125 500 € | 951 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Petit Caminel 24680 Gardonne | Maison | 250 m² | 250 000 € | 1 000 |
| 08/04/2025 | 38 Le Bourg 24680 Gardonne | Maison | 109 m² | 72 000 € | 661 |
| 24/10/2024 | 51 Av Du Perigord 24680 Gardonne | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |
| 27/06/2024 | 2 Bd De La Gare 24680 Gardonne | Maison | 78 m² | 104 900 € | 1 345 |
| 15/03/2024 | 4 Rue Des Poetes 24680 Gardonne | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 15/02/2024 | 356 A Rue De Marolles 24680 Gardonne | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 |
| 28/12/2023 | 57 Av Du Perigord 24680 Gardonne | Maison | 134 m² | 175 000 € | 1 306 |